عضویت در سایت
نام محصولقیمت محصولتنظیمات
نقشه ساختمان مسکونی 200 متری
توضیحات

نقشه ساختمان
بررسی نقشه در روند ساخت
نقشه ساختمان اولین گام عملی برای ساخت آشیانه رویایی انسان است. تقریبا همه ی افراد، فارغ از جایگاه و پیشه و علایق، یک بار در ذهن خود، خشت به خشت کاخی سحرآمیز را بنا نهاده اند و نقشی خیالی از گذران روزهای زندگی خود در آن ترسیم کرده اند. قصد اطاله ی مقدمه را نداریم، مقصود این است که بگوییم نقشه ساختمان می تواند رویاهای بشر را به واقعیت تبدیل کند و در عین حال عدم توجه به آن، می تواند سازه ای معمولی، بی روح و نه چندان دوست داشتنی بیافریند. در این نوشته، به زیر و بم نقشه ساختمان می پردازیم. در نتیجه اگر در شرف ساخت خانه شخصی خود هستید و یا به کل در صنعت ساخت و ساز فعالید، سطرهای پیش رو می توانند برای شما مفید به فایده واقع شوند.
 
 
 
 
 


مقدمه؛ چرا باید به نقشه ساختمان حساس باشیم؟
پیش از آن که سراغ بحث های تخصصی برویم، بد نیست از بیرون و نمایی کلی به جایگاه نقشه ساختمان نگاهی بیاندازیم. معمولا افرادی که برای زندگی شخصی خود دست به ساخت و ساز می زنند به نقشه حساسیت کافی را دارند و روی صحبت این قسمت با آن ها نیست (هرچند سطرهای آینده با معرفی تکنیک های خلق نقشه استاندارد، مختص آن ها تدوین شده است)، اما آنان که به عنوان پیشه در فضای ساخت و ساز قرار دارند معمولا جز بعد تجاری اولویت دیگری در نظر نمی گیرند.

خیلی خلاصه بیان می کنیم. زیرا به نظر می رسد نیازی به تاکید و باز کردن این موضوع نیست که بگوییم محل زندگی روی خلقیات و کیفیت حیات آدمیان تاثیرگذاری دارد. از طرفی همه امکانات خلق منزل شخصی به دست خود را ندارند. در نتیجه، این وظیفه اخلاقی همه افراد دخیل در ساخت و ساز است که در گام اول نقشه های مناسبی ترسیم کنند و در وهله بعد، در روند ساخت و اجرا به آن ها وفادار بمانند. حتی اگر از منظر تجاری به قضیه نگاه کنیم، بازهم منزلی خوش نقشه، در بازار جایگاه والاتری دارد.

خلاصه اینکه، خلق نقشه استاندارد ساختمان امری است اخلاقی که سود ریالی هم به همراه خواهد داشت.

 

 


یک نقشه ساختمان چگونه متولد می شود؟
گام اول، تحقیقات نظری

خلق یک نقشه موفق با مطالعه روی زندگی کارفرما آغاز می شود. اینکه شخص چه علایقی دارد و منزل او باید چه نیازهایی را برآورده سازد. به طور مشخص اگر بخواهیم بگوییم کار به شکل زیر است؛

1- منزل فعلی و شیوه ی زندگی یا Life Style کارفرما مطالعه می شود؛

2- چارچوب کلی یا سبک طراحی مشخص می گردد (ویلایی، آپارتمانی و غیره)؛

3- کف و سقف بودجه تعیین می شود؛

4- تصمیم گیری برای آینده باید در همان زمان ترسیم نقشه انجام شود (انتخاب مصالح، شیوه ی اجرا و غیره)؛

5- در جلسه ای رسمی، موارد مطلوب و نامطلوب طراحی نقشه مشخص می گردند.

گام دوم؛ طراح انتخاب می شود

در گام اول، استانداردهای ذهنی مکتوب می شوند. اما اگر با برگه ای که یک لیست از اولویت ها را در دل خود جای داده سراغ ساخت و ساز برویم پس از چند روز انحراف از برنامه های اولیه را احساس خواهیم کرد. در نتیجه، نیاز داریم سراغ طراحی برویم که بتواند دریافت های ذهنی ما را به شکلی شماتیک روی کاغذ بیاورد.

نقشه های یک ساختمان در کلی ترین طبقه بندی، به دو نوع معماری و سازه ای تقسیم می شوند. نقشه معماری طرح خانه را نمایش می دهد و نقشه سازه ای نکات فنی ساخت و بهره برداری را در دل خود نگاه می دارد. از آن جا که ابتدا نقشه های معماری رسم می شوند، حالت ایده آل این است که سراغ طراحی برویم که دستی بر آتش پیمانکاری هم داشته باشد. با این کار، چالش های آینده بین فرضیات و اجرا را به حداقل می رسانیم (طراح ها معمولا بلندپروازانه کار می کنند حال آن که مجری با واقعیت سر و کار دارد).

بسیار خب، به عنوان جمع بندی در این قسمت می توان الزامات انتخاب طراح را در بندهای زیر خلاصه کرد؛

1- باید سراغ طراحی رفت که بتوان با او به درک مشترکی از ساخت و ساز رسید؛

2- در انتخاب طراح می توان با اتکا به سوابق کاری گذشته عمل کرد؛

3- در صورتی که طراحی خود بخش پیمانکاری یا مجری داشته باشد دست کارفرما را جلو خواهد انداخت؛

4- مهم ترین مولفه و المان نهایی انتخاب طراح، توانایی روی کاغذ آوردن دریافت های ذهنی کارماست.

گام سوم؛ آنالیز سایت آغاز می شود

فرض کنیم که در قسمت اول به این نتیجه رسیده ایم که حضور نور در منزل اولویت است. سپس در قسمت دوم بنا بر این بوده که با یک نقشه شمالی به فرضیه اول جامه عمل بپوشانیم. غافل از این که زمین ما هرچند مجوز لازم را دارد اما به دلیل قرار گرفتن در نقطه ای خاص، به طور معمول نور نمی گیرد.

شبیه این مثال فراوان است. اگر در پیاده رو درخت باشد و ما بدون بازدید از سایت اقدام به طرح نقشه ساختمان کنیم در زمان اجرا ناچار به تغییر درب خواهیم بود و این مساله تمامی توازن نمای پروژه را از بین می برد.

برای طراحی، طراح باید به قصد دریافت داده های زیر به صورت میدانی سایت را آنالیز کند؛

1- جهت بهینه و قانونی سازه به کدام طرف است؛

2- دسترسی به هوای آزاد و نور از کدام جهت تامین می شود؛

3- نما یا آن چه View نامیده می شود از چه طریق در زیباترین حالت قرار می گیرد؛

4- عوامل محدود کننده مثل پل و درخت و غیره کدام اند؛

5- شیب منطقه چگونه است؛

6- دسترسی به سرویس های آب، گاز، برق و غیره از چه محلی برآورده می شوند.

گام چهارم؛ عقد قرارداد رسمی و اقدام به رسم

اولین خطی که طراح روی کاغذ رسم می کند، در این مرحله خواهد بود. در واقع تمامی مراحل بالا انجام گرفته اند تا طراح دست به قلم شود و پشت میز شروع کند به طرح زدن. در صورتی که پیش از این بین طرفین قرارداد رسمی منعقد نشد باشد، این مهم تحقق می یابد و طراح می کوشد بین خواسته ها و مقدورات، در کلی ترین حالت ممکن توازن ایجاد کند.

در این قسمت، جایگذاری ها در نقشه ساختمان عملی می شوند و نور، منابع انرژی، ارتفاع سقف، جهت کلی سازه و هر آن چه در مقیاس کلی کالبد اولیه سازه را خلق می کند، پدید آورده می شود.

گام پنجم؛ چکش کاری طرح اولیه

زمانی که طراح الزامات کلی را خلق کرد و به یک جمع بندی جامع رسید، زمان نشستن کارفرما، مهندسین اجرایی و تیم طراحی است. آن ها ارزیابی می کنند که طرح تا چه میزان ملزومات اولیه را برآورده ساخته و تا چه اندازه قابلیت اجرا دارد. این کار می تواند فوق العاده چالشی باشد. زیرا ممکن است کارفرما نسبت به عدم وجود یک ویژگی معترض شود و در مقابل طراح اعلام کند در صورت گنجاندن آن مساله کار از بودجه تجاوز می کند. به طریق مشابه شاید طراح و کارفرما روی مطلبی توافق کنند اما نیروی اجرایی نتواند در بودجه مشخص شده آن را پیش ببرد.

مخلص کلام اینکه، در گام پنجم طرفین سعی می کنند در یک جلسه چالشی، به توافقی کلی دست پیدا کنند.

گام نهایی؛ پرداختن به جزئیات

فرض بر این است که همه ی طرف های درگیر در پروژه، روی اصول کلی و جزئی به توافق رسیده اند و حالا طراح باید آن ها را به طور دقیق ترسیم کند. خروجی این قسمت می شود نقشه ساختمان که شامل چند فاز است و از کلی ترین مسائل تا ریزترین ویژگی ها را در بر می گیرد.

نقشه هایی که به عنوان نقشه ساختمان ژوژمان می شوند سرفصل یا عناوین زیر را تشکیل می دهند؛

1- پلان کف یا نقشه کلی سازه؛

2- نقشه سازه ای شامل ویژگی های تیر، ستون و غیره؛

3- نقشه ای حاوی نوع پنجره ها، ابعاد و جهت؛

4- نقشه نمای خارجی؛

5- نقشه سیستم های گرمایشی و سرمایشی؛

6- نقشه حاوی سیستم لوله کشی آب؛

7- نقشه ای که منظره اطراف سازه را از درون نمایش می دهد؛

8- نقشه طراحی داخلی و چیدمان دکوراسیون.

آن چه در این قسمت بیان شد، درباره ی همه ی پروژه ها یکسان نیست. به عنوان مثال ممکن است سازه ای روی بخش نما تاکید بیشتری داشته باشد و دیگری اصلا نقشه ای تحت عنوان طراحی دکوراسیون داخلی نداشته باشد. همان طور که می توان حدس زد، چند و چون این بخش را خواسته ی کارفرما و نتیجه ی بحث و گفت و گوی طرفین معین می کند.

جمع بندی نهایی؛ اهمیت نقشه ساختمان

در این نوشته به طور جامع به نقشه ساختمان پرداختیم. اگر بخواهیم به طور خلاصه نگاشته های فعلی را بررسی کنیم باید بگوییم که در ابتدا اهمیت نقشه در ذات و در مقیاس کلی بیان شد و سپس راه های رسم یک نقشه استاندارد و درجه یک بررسی شدند.

در این مسیر در ابتدا به این نکته رسیدیم که رسم استاندارد نقشه ساختمان وظیفه ای است اخلاقی که سود مالی و اقتصادی به همراه دارد. سپس مشخص کردیم که کار با مذاکره، مطالعه نظری، آنالیز میدانی و جزئی نگری آغاز می شود و در نهایت به سرانجام می رسد.

اما به عنوان حسن ختام باید روی این نکته تشدید قرار دهیم که اگرچه رسم اصولی نقشه ساختمان به معنی پیمودن صحیح راه است، اما همه ی راه نیست. در صورتی که در روند ساخت بر اجرای دقیق نقشه نظارت نشود، تضمینی وجود ندارد که خروجی محصول دلچسبی باشد.
 


پلان معماری ساختمان مسکونی در نسترز – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان در دل جنگل – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان تجاری چند منظوره – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۸ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۷ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۶ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی ۲ واحده – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی ۴ طبقه – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی در براردو – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی با تغییر نما – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری طرح ساختمان مسکونی – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۵ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۳ طبقه – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری برج اداری – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۴ طبقه – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان چند منظوره شماره ۳ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری چند ساختمان – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان طرح دانشجویی – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۳ طبقه طرح دانشجویی – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۴ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۶ طبقه – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۳ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.67
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان مسکونی شماره ۲ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۱۰ طبقه با سازه اشکوب کوتاه و پارکینگ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۱۶ طبقه در باهیا – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
محصولات پرفروش
آپارتمان سه خوابه – پروژه رویت
امتیاز 5.00
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری ساختمان ۱۰ طبقه با سازه اشکوب کوتاه و پارکینگ – نقشه ساختمان
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

خـریـد محـصـول
پلان معماری پروژه خانه روستایی – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
پلان معماری خانه برای یک خانواده شماره ۱۵ – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
پلان معماری خانه شماره ۳۹ – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
پلان معماری خانه به سبک مدرن – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
پلان معماری خانه شماره ۱۲ – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
پلان معماری خانه به سبک معماری پایدار ۴۲ متری – نقشه خانه
امتیاز 4.50
امتیاز دهید

دانلود فایل
برو بالا